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  康怡花園低層216萬成交 創沙士後新低
2006-1-17
樓市反彈 指標屋苑交投增
康怡花園低層216萬成交 創沙士後新低
利嘉閣地產皇牌屋苑康怡及魚涌區區域經理吳國良表示，近日二手樓市出現「小陽春」，睇樓量持續上升之餘，不少買家趁樓價低水，過年前偷步入市，其中一名長者以超低價216萬元購入康怡花園一低層單位，呎價3,402元，成交價更創下沙士後新低。

吳國良指出，該單位為康怡花園F座低層11室，建築面積635平方呎，成交價216萬元，折合平均呎價3,402元。據悉，原業主早於87年一手買入上述單位，當時作價僅約35萬元，現轉手勁賺181萬元，賺幅高達521%。

吳氏續稱，康怡花園本月至今錄得約10宗成交，比上月同期4宗升逾1倍，平均呎價約4,325元。他又預期，隨著買家積極入市，預料1月份總成交可達25宗。現時該屋苑約有330個放盤，叫價每方呎約4,577元。
 
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